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法拍房这么火,到底都被谁买走了呢?
来源:湖南法拍房网作者:长沙法拍房网时间:2020-11-23阅读:
2020年截止到目前,全国法拍房成交量已达到107345套,其中光是住宅就成交了将近9万套,在受到疫情影响的情况下还能达到这样的成交量,法拍房的风险又那么多,那这么多的房源最后都被谁买了呢?他们又是怎么规避风险的呢?
 
今天湖南公拍法辅网这篇文章主要对住宅这块儿来进行分析
 
 
法拍房到底被哪些人拍走了呢?
 
1/投资者
 
恒大许家印以28亿的捐赠额成为2020胡润慈善榜榜首,而表格中出现最多的字眼就是房地产,评论底下大家都在感叹:房地产依然是最赚钱的行业之一。
 
对于投资者来说,这种好的赚钱机会一定是不能放过的!众所周知,房产投资一直是一个备受关注的投资领域,但是国家出台限购政策之后,这件事就没有那么简单了,而很多地区的法拍房都不受限购政策的约束,因此法拍房成为了房产投资者关注的一个重点。
 
 
据统计,买走法拍房的大佬中,光是投资者就占到7成,其中有职业投资者也有中产投资者。职业投资者钱多、时间自由并且有相当专业的投资眼光。中产投资者学历高收入高,大多是公司高管或技术骨干,有投资理念和一定的可支配资金。
 
法拍房的“坑”那么多,依然还能被投资者看中,说明大部分法拍房的价值还是值得肯定的,而且投资者往往都懂得利用各种渠道避坑。
 
 
1。置业者
 
房子对于这类人来说是刚需品。
 
 
其中有一部分人因为受资金的限制,他们往往会选择性价比更高的二手房,而现如今很多地区二手房的性价比不如往常,市中心的房子或者学区房地段虽好,可是房子一般比较旧,如果要找一套不是太旧、地段还好的房子,那价格上就又让人望而却步了,这样一来,法拍房自然又成为了这些人的目标。
 
 
还有一部分人是因为地区政策的原因,选择法拍房,比如在长沙打拼的外地人,他们需要满足以下条件才可买房:
 
1. 购房人必须长沙户口或者在长沙缴纳2年社保;
 
2. 购房家庭在长沙没有商品房;
 
3. 非长沙户口限购一套住房(含新建商品房和二手房)。
 
同时满足以上条件对于很多人来说实在是太难了,而法拍房不需要这些条件就可以买,这也成为了外地人买房安家的一个好机会。
 
3.公司或其他机构
 
有一些公司和机构也经常会在法拍市场淘一些性价比高的房源,然后再转卖出去赚差价。
 
法拍房虽然有风险,但是通过一些渠道和方法还是可以规避这些风险的。大家如果想了解如何选到好的房源,如何规避风险,可以联系网站右边客服,满满干货~带你深扒法拍房市场。
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